Compleet Gerenoveerde Jaren '30 Woning met Dakterras

Ontdek deze **volledig gerenoveerde** jaren '30 woning aan de Erasmusstraat in Deventer, een unieke kans om modern wooncomfort te combineren met karakter.

**OVERZICHT** Deze eindwoning, onderdeel van het project 'de Erasmushof', wordt in **2026/2027** compleet getransformeerd. Met een focus op duurzaamheid en comfort wordt de woning voorzien van **dak-, muur- en vloerisolatie** en HR++ glas. De locatie is ideaal: rustig, gezinsvriendelijk en op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en het NS-station.

**INTERIEUR** De woning biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toegang tot de kelder. De eerste verdieping is de leefruimte met een doorzon woonkamer, open keuken en toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Ook bevinden zich hier een apart toilet en de badkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers, een hobbyruimte en een berging, mede dankzij de geplaatste dakkapellen. De gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte**: 90 m² * **Indeling**: 4+kk * **Bouwjaar**: Begin 20e eeuw, **volledig gerenoveerd** in 2026/2027 * **Isolatie**: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas * **Verwarming**: Centrale verwarming met vloerverwarming (Remeha Avanta CW4 ketel) * **Buitenruimte**: Royaal dakterras op het westen * **Extra**: Kelder, aparte berging, hobbyruimte * **Parkeren**: Parkeergelegenheid langs de straat

**LOCATIE** Gelegen in de gewilde Zwolsewijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn op slechts vijftien minuten loopafstand. Geniet van de nabijheid van speeltuinen en het Nieuwe Plantsoen voor ontspanning. De wijk is rustig en ideaal voor gezinnen.