Royale vrijstaande woning met slapen/baden op begane grond

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Zuid Esch 25 in Borne, perfect voor gezinnen en levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van **169 m²** en een perceel van **443 m²**, biedt deze woning volop ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer vol daglicht, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een kantoorruimte en een slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, wastafel). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers, waarvan één met een luxe badkamer en suite (ligbad, bidet, wastafel, inloopdouche). Een tweede badkamer op deze verdieping en een separaat toilet maken het geheel compleet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen en Exterieur** Deze woning beschikt over **airconditioning**, een geïsoleerde garage, een carport en een vrijstaande berging. De tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken en groen. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is **B**, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen.

**Locatie** Gelegen in Borne, Overijssel, profiteert u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Het treinstation en de uitvalswegen naar Hengelo en Almelo zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

**Bijzonderheden** De woning is gebouwd in **1991** en is bouwkundig gekeurd. De indeling is flexibel en geschikt voor diverse levensfasen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.