Karakteristieke hoekwoning in Borne: Instapklaar met zonnige tuin!

Na krásném a klidném místě, v zelené a dětské přátelské čtvrti "Het Letterveld", stojí tato rozšířená charakteristická a okamžitě obytná nemovitost. Tento půvabný dobře udržovaný rohový dům nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení a autentických detailů. Skvělá kuchyň s obývacím prostorem, útulný obývací pokoj s krásným stropem a vitrážovými okny a moderní koupelna jsou například pozitivními vlastnostmi tohoto příjemného domu.

Úžasná slunečná zahrada s pozadím je orientována na jihozápad a nabízí hodně soukromí, zde zažijete optimální pocit venku v zeleni pod krásnými platanami.

Bydlení se nachází v centru blízko zařízení, jako jsou základní školy, dětské zařízení a sportovní zařízení, supermarket je v docházkové vzdálenosti. Příjemné centrum Borne je také dostupné na kole za několik minut. Máte rádi přírodu, procházky a jízdu na kole? Bydlení je výhodně umístěno přímo u venkovské oblasti a lesů Landgoed Twickel. Kromě toho jsou výjezdové silnice, nástup a výstup z dálnice A1 a A35 v velmi krátké vzdálenosti.

Krátce řečeno, hledáte-li bydlení připravené k nastěhování a chcete se přestěhovat bez nutnosti opravovat, možná je to právě to místo, kde začíná vaše další kapitola. Zajímá vás to? Kontaktujte nás pro prohlídku!

Rozložení:

Přízemí:

Přízemí, chodba s schodištěm, dveře do prostorné a příjemné kuchyně s jídelním koutem, vestavěnými skříněmi a L-tvarným uspořádáním kuchyně s různým vestavěným zařízením, vnitřní dveře do prostorné kuchyňky s velkým úložným prostorem, připojením pro pračku a sušičku, místem pro instalaci topení a dveře do zadní zahrady. Příjemná obývací místnost je umístěna na přední straně a má krásné detaily, jako je autentická stropní výzdoba a vitrážová okna. Přes kuchyni máte přístup do 2. chodby, zde se nachází samostatná toaletní místnost s visícím toaletním sedákem a moderní koupelna s dvojitou umyvadlovou s meblem a sprchovým koutem.

První patro:

Přesah s poklopem, tři plnohodnotné ložnice, všechny vybavené stropním oknem pro další prostor a denní světlo, rodičovská ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi.

Podkroví:

Podkroví přístupné přes sklopný žebřík

Vlastnosti: * Rok výstavby 1927; * Obytná plocha: 109 m²; * Objem: 456 m³; * Pozemek: 168 m²; * Energetická třída: D; * Bydlení je vybaveno izolací střechy, podlahy a stěn a izolačními okny HR++; * Topení a teplá voda prostřednictvím kotle na plyn Intergas, rok výstavby 2023, vlastnictví; * Vnější fasády přízemí byly v roce 2024/2025 natřeny; * Vnější fasády byly v roce 2025 natřeny; * První patro je vybaveno plastovými okny; * Přístavek je vybaven zelenou sedumovou střechou, která zajišťuje dobré izolaci; * Střecha hlavní budovy byla v roce 2025 obnovena (nové latě, střešní fólie a střešní tašky); * Elektrický rozvod a elektřina byly v roce 2007 vyměněny; * Kuchyně s plynovým sporákem, výtahovým komínem, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí, mrazničkou a myčkou nádobí; * Slunečný zahrada na jihozápadě s příjemnou terasou, skladem a zadní částí; * Blízko centra a venkovské oblasti v klidné obytné lokalitě; * V kupní smlouvě bude zahrnuta záruční částka 10% nebo bankovní záruka.