Karakteristieke Dijkwoning met Garage en Royaal Perceel

Ontdek deze charmante, uitgebouwde dijkwoning aan de Molendijk 50 in Dinteloord, gelegen op een royaal perceel van circa 505 m² eigen grond, met een totaal gebruiksgenot van bijna 1.250 m².

**Overzicht** Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristieke dijkwoning aan de rand van het dorp. Met een eigen garage (2005, ca. 29 m²) en oprit, is dit een woning met veel potentieel die u naar eigen smaak kunt moderniseren.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met garderobekast, een sfeervolle woon- en eetkamer (ca. 20 m² en 9 m²) met kunststof kozijnen en rolluiken, en een open keuken (ca. 16.5 m²) met een eenvoudige L-vormige opstelling. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met witgoedaansluitingen en toegang tot de vliering. De eerste verdieping telt vier slaapkamers (ca. 11.5 m², 13.5 m², 8.5 m² en 7 m²), allen voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Eigen garage (ca. 29 m²)** * **Royale kavel (ca. 505 m² eigen grond)** * **8 zonnepanelen (2022)** * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR-beglazing * Diverse inpandige en externe bergruimte * CV-ketel NEFIT (2026)

**Locatie** Gelegen in het landelijke Dinteloord, Noord-Brabant, geniet u van een rustige omgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals basisonderwijs, een winkelcentrum en een jachthaven. De nabijheid van de A17, A59 en A4 zorgt voor een snelle verbinding met grotere steden. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten.