Royaal appartement met garage en parkzicht

Ontdek dit royale appartement op de tweede verdieping, gelegen aan de Aalscholver 20 in Etten-Leur. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een indeling van **3 kamers**, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers, biedt dit appartement veel leefruimte.

**Overzicht** Dit instapklare appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een vrij uitzicht over het park. Het appartement is gelijkvloers en beschikt over een lift, wat het wonen extra toegankelijk maakt. De woning is zeer duurzaam met een **energielabel A**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee badkamers: een ensuite badkamer bij de master bedroom met ligbad, wastafelmeubel en toilet, en een tweede badkamer met douche, bidet en wastafel. Er is tevens een separaat gastentoilet.

**Voorzieningen** * Twee zeer ruime slaapkamers * Twee badkamers * Balkon op het zuidwesten * Eigen garagebox * Inpandige berging * Lift aanwezig * Energielabel A

**Locatie** Het appartement is gelegen in Etten-Leur, Noord-Brabant, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het nabijgelegen Oderkerkpark biedt recreatiemogelijkheden, en de snelweg richting Breda en Antwerpen is gemakkelijk bereikbaar.