Luxe hoekwoning met energielabel A in Blixembosch, Eindhoven

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Kiplinglaan 37 in de gewilde wijk Blixembosch, Eindhoven. Met een **energielabel A** en **16 zonnepanelen** is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig.

**Ruimte en Licht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 205 m². De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een granieten aanrechtblad, biedt veel leefruimte. De houten vloer en de sfeervolle voorkamer met erker en gaskachel dragen bij aan de warme sfeer.

**Comfort en Luxe** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een multifunctionele zolderkamer met een unieke bedstee en hoge plafonds, ideaal als kantoor, hobby- of sportruimte. De woning is voorzien van mechanische ventilatie (2021) en een elektrische zonnescherm aan de voorzijde.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Royale achtertuin** met berging * **16 zonnepanelen** * Energielabel A * Bouwjaar 1996 * Perceel 205 m² * Voldoende parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij scholen, winkels (winkelcentrum de Ouverture), sportfaciliteiten en natuurgebieden. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Deze ideale gezinswoning biedt veel recreatiemogelijkheden en woongenot.