Luxe villa in Bavel: Ruimte, comfort en duurzaamheid

Welkom aan De Beemd 9 in het charmante Bavel, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen in een uitzonderlijke villa. Met maar liefst **248 m² woonoppervlakte** op een perceel van **783 m²**, biedt deze woning een ongekend niveau van luxe en woonbeleving.

**Overzicht** Deze instapklare villa is ontworpen voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit. De royale leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, met de open keuken als het bruisende hart van het huis. Een uniek wellnessgedeelte en een uitstekend energielabel zorgen voor dagelijks comfort en lage energielasten.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime opzet direct op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, een bijkeuken, werkkamer en een complete wellnessruimte met sauna. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een luxe badkamer. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer.

**Features** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **248 m²** * Perceeloppervlakte: **783 m²** * Luxe wellnessruimte met sauna * **25 zonnepanelen** * Energielabel C * Royale tuin op het noord-westen * Garage en separate stenen berging

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene Bavel, Noord-Brabant, geniet u van een serene woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoogwaardige levensstijl.