Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Nistelrode

Ontdek deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustig hoekperceel in het groenrijke Nistelrode. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt, is dit de ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van comfortabel wonen en een fantastische ligging. De vrije ligging op het hoekperceel, de praktische bijgebouwen en de royale buitenruimte maken dit een fijne plek. U woont hier op korte afstand van een natuurgebied, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen.

**Interieur** Binnen geniet u van een prettige lichtinval, mede dankzij de erker en de schuifpui in de lichte woonkamer die een directe verbinding met de tuin biedt. De keuken, vernieuwd in 2016, is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, aangevuld met een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is. De badkamer, vernieuwd omstreeks 2020, is compleet en modern.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Garage met bergzolder en carport * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Verzorgde, omsloten achter- en zijtuin op het zuidwesten * Muur- en dakisolatie, deels HR++ beglazing * **11 zonnepanelen** geplaatst in 2023 * **Energielabel B**

**Locatie** Gelegen in Nistelrode, bekend om zijn natuurlijke schoonheid in De Maashorst. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn nabij. De uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A59 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.