Instapklare vrijstaande woning met 4-5 slaapkamers en zonnepanelen!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het geliefde kerkdorp Amstenrade, op loopafstand van het kasteelpark. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Ruime leefruimtes en slaapkamers** De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne, gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en vriezer. Op de begane grond vindt u tevens een praktische wasruimte, een toilet en een veelzijdige kamer die dienst kan doen als slaap-, hobby- of werkkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en één met airconditioning. De zolderverdieping is omgebouwd tot een extra slaapkamer met dakkapel, airconditioning en een aparte bergruimte.

**Comfort en duurzaamheid** De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van na-isolatie in de spouwmuren en het hoofddak. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in de keuken. Op het dak liggen **12 zonnepanelen (2021)**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is voorzien van HR++, dubbele en enkele beglazing in kunststof en houten kozijnen.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de heerlijke, privacyvolle achtertuin met meerdere terrassen, een kleine vijver, kunstgras en een houten tuinhuis. De woning heeft een provisiekelder met stahoogte. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de omgeving. Gelegen in een rustige straat met alle basisvoorzieningen in de nabijheid.