Unieke Vrijstaande Woning aan Vaarwater met Eigen Steiger

Welkom in Veelerveen, waar deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning aan het vaarwater te koop staat. Met een perceel van maar liefst 1.618m² en de mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger, is dit een droomlocatie voor watersportliefhebbers.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, is vanaf 2022 nagenoeg geheel verbouwd en verduurzaamd. U betreedt de woning via een centrale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 37m², voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een provisiekelder en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree maken de begane grond compleet, evenals een separaat toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2023. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, terwijl twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd. Een royale dakkapel over de gehele zijde van de woning zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een bergzolder biedt praktische opbergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Gasvrij en goed geïsoleerd** met kunststof kozijnen en HR++ glas (2022) * **Verwarming via elektrische vloerverwarming, airco's en palletkachel** * **Ruim perceel van 1.618m²** met mogelijkheid voor eigen aanlegsteiger * **Vrijstaande stenen schuur** van ca. 49.5m² met bergzolder * **Gelegen aan vaar- en viswater** met directe verbindingen

De woning is gelegen aan het B.L. Tijdenskanaal, met uitstekende vaarverbindingen. Veelerveen biedt een rustige woonomgeving in een groen gebied, met voorzieningen in nabijgelegen dorpen en de stad Groningen op korte afstand.