Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Hoofdkade 7, Westerwolde, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Pod Duby se jmenuje tento monumentální honosný dům. Nic méně pravdivé. Jaký pohled.
Po dokončení tohoto charakteristického obytného domu na místě, jako jeden z prvních v roce 1912 v této části Hoofdkade, byly na nezpevněné náplavce ostrova mezi novým Stads-Ter Apeler kanálem a Runde vysázeny Americké duby. Aby se tak bohaté a krásné zastavění bohatých lidí ještě více vyzdvihlo. Vhodněji to nemohlo být, tato čtvrť, již lidově zvaná Golden Aailand, se od té doby v podzimních měsících ozdobila zlatými listy Amerických dubů. Stále tam stojí.
Důvod: Jedná se o jeden z nejlépe udržovaných, neporušených autentických městských domů, které v současné době ještě můžeme najít. Nyní je uveden na trh třetím majitelem za 113 let. Všichni majitelé ho obývali s láskou a úctou. Samozřejmě byly v průběhu desetiletí provedeny úpravy, které udržely pohodlí bydlení aktuální. Takže v roce 1938 byla postavena další komín pro vytápění obývacího pokoje a současně byla na patře realizována koupelna.
V určité době bylo instalováno centrální topení, byla částečně umístěna izolační skla, byla vyměněna kuchyně a byl lehce upraven rozvrh. Patří to k životu v domě a zvýšeným normám pohodlí. To však bylo provedeno s obrovským respektem k samotné stavbě. Nikde v domě nemáte pocit, že narazíte na anachronismus.
Na půdě najdeme ještě bydlení pro domácí personál, který zde zřejmě opustil před desítkami let. Je to památník minulých dob.
Ve skutečnosti je nepochopitelné, že toto dědictví nebylo zařazeno do seznamu národních památek. Doba a stav jsou přesvědčivé. To však nevyloučilo, že majitel udržoval nemovitost v optimálním stavu.
Současný majitel (od roku 1973) vedle bydlení v budově provozoval praxi z této lokality. K tomu byla v roce 1975 postavena přízemní budova, která byla v roce 1980 ještě výrazně rozšířena. Protože praxe byla ukončena již před několika lety, byla budova přeměněna na ubytování pro hosty. Co je na této stavbě zajímavé, je to, že stále zcela autenticky vyzařuje duchem 70. a 80. let, který je dnes také zapsán v rejstříku památek státní památkové péče. Krátce řečeno, dvě zcela odlišné stavby v jednom prodeji, obě s jejich výjimečnými autentickými rysy.
Popis nabízeného: Hlavní dům: Zcela podsklepený a rozdělený do různých prostor, včetně prádelny, topeniště a vinného sklepa, kde se člověk může snadno ztratit. Beau Etage: Zcela v stylu a pečlivě zachován. Vše v stylu a připraveno k obývání na úrovni se všemi monumentálními detaily, které život stojí za to. Speciální zmínka o vstupu a chodbě s toaletou a schodištěm nesmí být opomenuta. Patro, přístupné přes impozantní schodiště s obrovskou vitráží, je prostorné a elegantní. Ložnice jsou pohodlné a atmosférické a koupelna stylová a dostatečná. Balkony a sluneční terasy jsou v nadbytku. Podkroví již mnoho let není používáno, ale je přístupné po pevném schodišti. Zde najdeme vedle úložného prostoru a možných dalších pokojů bývalé ubytování služebnictva. Čas zde zastavil.
Ubytování pro hosty, samostatně přístupné, dýchá atmosférou méně vzdálených dob, které si většina z nás stále dobře představuje. Jedná se ve skutečnosti o multifunkční stavbu, která nyní slouží jako ubytování pro hosty pro mezitím již dospělé děti a potomky, ale pro dalšího majitele by to zřejmě mohla být praxe nebo obchodní prostory.
Pro přesné rozložení vás rádi odkazujeme na plány a film, kvůli čitelnosti této ódy na památku.
Poslední možnost pro milovníky mimo regionu. Ter Apel bohužel velmi často přichází do zpráv v nejtemnějších barvách ohledně velmi specifických venkovských problémů. Mimo všechny názory, které k tomu existují, je Ter Apel krásné pohraniční město s velkou historickou hodnotou. Myslete také na klášter starý několik století a okolí je velmi tolerantní k znamením doby, obyvatelstvo čítá asi deset tisíc lidí. Je také příjemné pobývat v lesích a údolích potoků krásného Westerwolde. Proto jsou zde také všechny nezbytné vybavení. Větší města jako Groningen a Emmen jsou snadno dostupná. Nabízená lokalita se nachází daleko od místa pro ubytování, obyvatelé nikdy nezažili žádné vážné obtíže.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 5. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Pod Duby se jmenuje tento monumentální honosný dům. Nic méně pravdivé. Jaký pohled.
Po dokončení tohoto charakteristického obytného domu na místě, jako jeden z prvních v roce 1912 v této části Hoofdkade, byly na nezpevněné náplavce ostrova mezi novým Stads-Ter Apeler kanálem a Runde vysázeny Americké duby. Aby se tak bohaté a krásné zastavění bohatých lidí ještě více vyzdvihlo. Vhodněji to nemohlo být, tato čtvrť, již lidově zvaná Golden Aailand, se od té doby v podzimních měsících ozdobila zlatými listy Amerických dubů. Stále tam stojí.
Důvod: Jedná se o jeden z nejlépe udržovaných, neporušených autentických městských domů, které v současné době ještě můžeme najít. Nyní je uveden na trh třetím majitelem za 113 let. Všichni majitelé ho obývali s láskou a úctou. Samozřejmě byly v průběhu desetiletí provedeny úpravy, které udržely pohodlí bydlení aktuální. Takže v roce 1938 byla postavena další komín pro vytápění obývacího pokoje a současně byla na patře realizována koupelna.
V určité době bylo instalováno centrální topení, byla částečně umístěna izolační skla, byla vyměněna kuchyně a byl lehce upraven rozvrh. Patří to k životu v domě a zvýšeným normám pohodlí. To však bylo provedeno s obrovským respektem k samotné stavbě. Nikde v domě nemáte pocit, že narazíte na anachronismus.
Na půdě najdeme ještě bydlení pro domácí personál, který zde zřejmě opustil před desítkami let. Je to památník minulých dob.
Ve skutečnosti je nepochopitelné, že toto dědictví nebylo zařazeno do seznamu národních památek. Doba a stav jsou přesvědčivé. To však nevyloučilo, že majitel udržoval nemovitost v optimálním stavu.
Současný majitel (od roku 1973) vedle bydlení v budově provozoval praxi z této lokality. K tomu byla v roce 1975 postavena přízemní budova, která byla v roce 1980 ještě výrazně rozšířena. Protože praxe byla ukončena již před několika lety, byla budova přeměněna na ubytování pro hosty. Co je na této stavbě zajímavé, je to, že stále zcela autenticky vyzařuje duchem 70. a 80. let, který je dnes také zapsán v rejstříku památek státní památkové péče. Krátce řečeno, dvě zcela odlišné stavby v jednom prodeji, obě s jejich výjimečnými autentickými rysy.
Popis nabízeného: Hlavní dům: Zcela podsklepený a rozdělený do různých prostor, včetně prádelny, topeniště a vinného sklepa, kde se člověk může snadno ztratit. Beau Etage: Zcela v stylu a pečlivě zachován. Vše v stylu a připraveno k obývání na úrovni se všemi monumentálními detaily, které život stojí za to. Speciální zmínka o vstupu a chodbě s toaletou a schodištěm nesmí být opomenuta. Patro, přístupné přes impozantní schodiště s obrovskou vitráží, je prostorné a elegantní. Ložnice jsou pohodlné a atmosférické a koupelna stylová a dostatečná. Balkony a sluneční terasy jsou v nadbytku. Podkroví již mnoho let není používáno, ale je přístupné po pevném schodišti. Zde najdeme vedle úložného prostoru a možných dalších pokojů bývalé ubytování služebnictva. Čas zde zastavil.
Ubytování pro hosty, samostatně přístupné, dýchá atmosférou méně vzdálených dob, které si většina z nás stále dobře představuje. Jedná se ve skutečnosti o multifunkční stavbu, která nyní slouží jako ubytování pro hosty pro mezitím již dospělé děti a potomky, ale pro dalšího majitele by to zřejmě mohla být praxe nebo obchodní prostory.
Pro přesné rozložení vás rádi odkazujeme na plány a film, kvůli čitelnosti této ódy na památku.
Poslední možnost pro milovníky mimo regionu. Ter Apel bohužel velmi často přichází do zpráv v nejtemnějších barvách ohledně velmi specifických venkovských problémů. Mimo všechny názory, které k tomu existují, je Ter Apel krásné pohraniční město s velkou historickou hodnotou. Myslete také na klášter starý několik století a okolí je velmi tolerantní k znamením doby, obyvatelstvo čítá asi deset tisíc lidí. Je také příjemné pobývat v lesích a údolích potoků krásného Westerwolde. Proto jsou zde také všechny nezbytné vybavení. Větší města jako Groningen a Emmen jsou snadno dostupná. Nabízená lokalita se nachází daleko od místa pro ubytování, obyvatelé nikdy nezažili žádné vážné obtíže.