Skip to main content
Hoofdkade 7 - Pohled na nemovitost 1 z 50

Hoofdkade 7

Hoofdkade 7, Westerwolde, Nederland

825 000 €
2 492 €/m²
15
pokoje
331
G
Energie
1845 m²
Plocha pozemku
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:15
Rok výstavby:1912
Energie:G

Popis

Pod Duby se jmenuje tento monumentální honosný dům. Nic méně pravdivé. Jaký pohled.

Po dokončení tohoto charakteristického obytného domu na místě, jako jeden z prvních v roce 1912 v této části Hoofdkade, byly na nezpevněné náplavce ostrova mezi novým Stads-Ter Apeler kanálem a Runde vysázeny Americké duby. Aby se tak bohaté a krásné zastavění bohatých lidí ještě více vyzdvihlo. Vhodněji to nemohlo být, tato čtvrť, již lidově zvaná Golden Aailand, se od té doby v podzimních měsících ozdobila zlatými listy Amerických dubů. Stále tam stojí.

Důvod: Jedná se o jeden z nejlépe udržovaných, neporušených autentických městských domů, které v současné době ještě můžeme najít. Nyní je uveden na trh třetím majitelem za 113 let. Všichni majitelé ho obývali s láskou a úctou. Samozřejmě byly v průběhu desetiletí provedeny úpravy, které udržely pohodlí bydlení aktuální. Takže v roce 1938 byla postavena další komín pro vytápění obývacího pokoje a současně byla na patře realizována koupelna.

V určité době bylo instalováno centrální topení, byla částečně umístěna izolační skla, byla vyměněna kuchyně a byl lehce upraven rozvrh. Patří to k životu v domě a zvýšeným normám pohodlí. To však bylo provedeno s obrovským respektem k samotné stavbě. Nikde v domě nemáte pocit, že narazíte na anachronismus.

Na půdě najdeme ještě bydlení pro domácí personál, který zde zřejmě opustil před desítkami let. Je to památník minulých dob.

Ve skutečnosti je nepochopitelné, že toto dědictví nebylo zařazeno do seznamu národních památek. Doba a stav jsou přesvědčivé. To však nevyloučilo, že majitel udržoval nemovitost v optimálním stavu.

Současný majitel (od roku 1973) vedle bydlení v budově provozoval praxi z této lokality. K tomu byla v roce 1975 postavena přízemní budova, která byla v roce 1980 ještě výrazně rozšířena. Protože praxe byla ukončena již před několika lety, byla budova přeměněna na ubytování pro hosty. Co je na této stavbě zajímavé, je to, že stále zcela autenticky vyzařuje duchem 70. a 80. let, který je dnes také zapsán v rejstříku památek státní památkové péče. Krátce řečeno, dvě zcela odlišné stavby v jednom prodeji, obě s jejich výjimečnými autentickými rysy.

Popis nabízeného: Hlavní dům: Zcela podsklepený a rozdělený do různých prostor, včetně prádelny, topeniště a vinného sklepa, kde se člověk může snadno ztratit. Beau Etage: Zcela v stylu a pečlivě zachován. Vše v stylu a připraveno k obývání na úrovni se všemi monumentálními detaily, které život stojí za to. Speciální zmínka o vstupu a chodbě s toaletou a schodištěm nesmí být opomenuta. Patro, přístupné přes impozantní schodiště s obrovskou vitráží, je prostorné a elegantní. Ložnice jsou pohodlné a atmosférické a koupelna stylová a dostatečná. Balkony a sluneční terasy jsou v nadbytku. Podkroví již mnoho let není používáno, ale je přístupné po pevném schodišti. Zde najdeme vedle úložného prostoru a možných dalších pokojů bývalé ubytování služebnictva. Čas zde zastavil.

Ubytování pro hosty, samostatně přístupné, dýchá atmosférou méně vzdálených dob, které si většina z nás stále dobře představuje. Jedná se ve skutečnosti o multifunkční stavbu, která nyní slouží jako ubytování pro hosty pro mezitím již dospělé děti a potomky, ale pro dalšího majitele by to zřejmě mohla být praxe nebo obchodní prostory.

Pro přesné rozložení vás rádi odkazujeme na plány a film, kvůli čitelnosti této ódy na památku.

Poslední možnost pro milovníky mimo regionu. Ter Apel bohužel velmi často přichází do zpráv v nejtemnějších barvách ohledně velmi specifických venkovských problémů. Mimo všechny názory, které k tomu existují, je Ter Apel krásné pohraniční město s velkou historickou hodnotou. Myslete také na klášter starý několik století a okolí je velmi tolerantní k znamením doby, obyvatelstvo čítá asi deset tisíc lidí. Je také příjemné pobývat v lesích a údolích potoků krásného Westerwolde. Proto jsou zde také všechny nezbytné vybavení. Větší města jako Groningen a Emmen jsou snadno dostupná. Nabízená lokalita se nachází daleko od místa pro ubytování, obyvatelé nikdy nezažili žádné vážné obtíže.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1845 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

0

Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 5. dubna 2026

Náklady

Financování

3 344 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

825 000 €· 2 492 €/m²5. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki