Dorpsstraat 15

Bydlení v bývalé budově banky s muzeem sbírek!

Hledáte prostorný volně stojící dům s historií? Hledáte rodinný dům, kde je možné bydlet s 2 rodinami nebo chcete mít vnitřní obytný prostor pro své děti? Nebo sníte o vlastním B&B? Tento prostorný rodinný dům nabízí všechny tyto možnosti!

Celý objekt se nachází na Dorpsstraat v Sellingenu, bývalá budova banky 'Boerenleenbank' byla postavena v roce 1956 a je zapsána jako 'Charakteristická budova' pro obec Westerwolde. Tento prostorný dům má 2 čísla popisná (15 a 15a) a celkem asi 278 m2 obytné plochy rozložené na 2 patrech, s přídavkem prostorné sklepení o velikosti asi 170 m2. Výhodná poloha uprostřed vesnice zajišťuje, že všechny zařízení jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Celý objekt stojí na pozemku o velikosti asi 870 m2 vlastního pozemku, později bylo zakoupeno bývalé 'Trafohuis'. Trafohuis je zcela postaveno v 'Amsterdamském školním stylu'. Dům má prostorný vlastní přístupovou cestu s prostorným parkovištěm (místo pro asi 5 aut) a vlastní garáží s elektrickým sklopným dveřmi. Krásná zahrada kolem domu nabízí mnoho možností k užívání slunce a volného výhledu.

Aby získat dobrý dojem o tomto nemovitosti a mnoha možnostech, které nabízí, je vhodné naplánovat prohlídku!

Dispozice bytu s číslem 15a je následující: V přízemí vstupujete přes předsíň/vstupní halu, kde je schodiště do patra a průchod do různých místností. Takže na pravé straně najdete jídelnu s kuchyní, na levé straně najdete obývací pokoj s výhledem na přední silnici a charakteristickou Brink van Sellingen.

Pomocí pevného schodiště se dostanete do patra, kde je chodba, 3 ložnice, koupelna a toaleta s umyvadlem.

Venku najdete terasu s dřevěnou zahradní budkou.

Rozložení bytu s číslem 15 je následující: Vstupujete do prostorného a světlého vstupu bývalé bankovní budovy, kde najdete starou pokladniční dveře, bývalou královskou pokladnu a průchod do různých místností.

Na pravé straně domu najdete obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Obývací pokoj je velmi světlý a nabízí volný výhled na přední silnici a charakteristický Brink van Sellingen, zde máte hodně soukromí, protože dům je vyšší než přední silnice. Kuchyně je přistavěná kuchyně v U-tvaru a je vybavena různým vestavěným zařízením.

Dále je nazemní podlaží ložnice s přilehlou koupelnou vybavenou vanou, 2. toaletou, umyvadlem a sprchou. Dále je zde vedlejší kuchyňka s pracovní deskou, místem pro pračku/sušičku, toaleta s umyvadlem a vedle toho 4 velké skříně a pracovní skříň. Také je zde velký kancelářský/pracovní pokoj na nazemním podlaží, který lze případně jinak zařídit.

Patro je přístupné pevným schodištěm. Zde najdete prostornou předsíň, ložnici a malou kuchyň s kotlem. Pokud chcete více ložnic, na půdě je dostatek místa. Kromě toho můžete, díky nedávné přestavbě, z předsíně dostat se na prostornou terasu na střeše s plotem a výhledem na 'de Es'. Schodištěm dolů se dostanete do velké sklepení, které se nachází pod číslem 15. Vedle budovy se nachází terasa s přístřeškem a zahradní domek, i zde je v létě příjemné pobytovat!

Informace o okolí: Sellingen je vesnice a má typický pro vesnice náměstí. Vesnice vznikla ve středověku. Je to dlouhá vesnice s vesnickými domy a krásnými farmami, střídajícími se s obchůdky, restauracemi a terasami. Kromě toho je ve vesnici sousedská supermarket, lékařská ordinace s lékárnou, základní školy, venkovní bazén, různé sportovní aktivity a různé cyklistické a turistické trasy krásnou krajinou! Mnoho z těchto cyklistických a turistických tras začíná blízko bytu!

Dostupnost: Sellingen má dobré silniční spojení do Groningenu přes Vlagtwedde a Winschoten nebo do Emmenu a zbytku Nizozemska přes Ter Apel. Sellingen leží v kamenném hodu od Německa, s vlastním hraničním přechodem.

Ve vsi jsou různé zastávky pro autobusovou linku 72 směrem do Vlagtwedde a Ter Apel.

Další informace: - Celý objekt byl postaven tradičním způsobem jako bankovní budova a později přestavěn na bytový dům s 2 čísly popisnými; - Topení a teplá voda prostřednictvím kotelny a radiátorů; - Okna jsou částečně dřevěná a částečně z plastu, většinou se skly; - Původní rok výstavby domu: asi 1956; - Energetická třída domu číslo 15: Třída F / Energetická třída domu číslo 15a: Třída D; - Byt je vybaven moderním alarmovým systémem; - Užitná plocha bytu celkem: asi 278 m2; - Užitná plocha ostatních vnitřních prostor (sklep): asi 170 m2; - Užitná plocha venkovních prostor: asi 68 m2; - Hrubý objem bytu: asi 1235 m3; - Velikost pozemku: asi 895 m2;

Možnost převzetí sbírkového muzea: V budově se nachází sbírkové muzeum, v dohodě s prodávajícím může být toto převzato novým vlastníkem. Jak trezor v přízemí, tak i sklepní prostor pod číslem 15 jsou vybaveny mnoha skříněmi/vitrínami. Zde najdete rozsáhlou sbírku seřazenou ve skříních/vitrínách/albech a šuplících.

Tato informace byla sestavena s potřebnou péčí. Na naší straně se však nebereme žádnou zodpovědnost za jakoukoliv neúplnost, chybu nebo jinak, ani za následky toho. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační.