Ruime gezinswoning met diepe tuin nabij Groningen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Torenweg 11 in Adorp biedt een unieke combinatie van rustig dorps wonen en de nabijheid van de stad Groningen. Met een royaal perceel van **508 m²** en een woonoppervlakte van **130 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een keuken met toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met veel vaste kastruimte. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een separate stookruimte en biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

**Belangrijke kenmerken:** * Vier slaapkamers * Aangebouwde garage en ruime oprit * Diepe tuin met veel privacy * Negen zonnepanelen * Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie * Kunststof kozijnen met HR/HR++ beglazing

De woning is recentelijk verduurzaamd met onder andere **negen zonnepanelen**, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit resulteert in een lager energieverbruik en meer wooncomfort. De diepe tuin, met diverse terrassen en een blokhut, biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.

Gelegen in het groene Adorp, profiteert u van de rust en ruimte van het dorp, terwijl de stad Groningen op slechts enkele kilometers afstand ligt. Voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Het treinstation van Sauwerd is tevens goed bereikbaar.