Royale 3-kamer appartement met garage en prachtig waterzicht

Dit ruime en comfortabele appartement op de tweede verdieping van het keurig onderhouden complex 'De Gouverneur' biedt een woonoppervlak van **105 m²** en een spectaculair uitzicht over het Damsterdiep.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de royale hal/entree valt direct de lichte woonkamer van circa 37 m² op, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een adembenemend uitzicht. De recent vernieuwde laminaatvloer en de fris gesausde wanden geven de woning een moderne uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het ruime balkon van circa 13 m², perfect om van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (circa 14 m² en 10 m²), een nette badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separate toiletruimte. Een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2026) maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **105 m² woonoppervlak** * **Royale garagebox van 18 m²** met elektrische deur * **Balkon van 13 m²** met waterzicht * **Nieuwe cv-ketel (2026)** * **HR++ beglazing** * **Liftinstallatie** en video-intercom * Energielabel B * Separate berging op de begane grond

**Locatie:** Gelegen op een prachtige locatie in Delfzijl, wijk Doklanden, direct aan het levendige Damsterdiep. Voorzieningen zoals winkels, horeca, het treinstation en de vernieuwde boulevard bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Groningen en de Eemshaven zijn goed bereikbaar.