Luxe nieuwbouw appartement met commerciële ruimte in hartje Loppersum!

Ontdek dit uitzonderlijke, recentelijk volledig gerenoveerde en verduurzaamde appartement van maar liefst **142 m² woonoppervlak** in het bruisende centrum van Loppersum. Dit object, gelegen onder de iconische 'Lopstertoren', is na de grondige renovatie onbewoond gebleven en kan beschouwd worden als nieuwbouw met een zeer hoog afwerkingsniveau.

**Indeling:** Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via een eigen opgang, met optionele ruimte voor een traplift. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een **royale dakterras van ruim 50 m²**. De open keuken is luxe uitgevoerd met een compleet opstelling en een kook-/spoel-eiland. Verder vindt u op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separaat toilet en een ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich een extra slaapkamer en de technische ruimte.

**Bijzonderheden:** * **Commerciële ruimte/kantoor van 120 m²** op de begane grond, met eigen pantry en toilet. * Inpandige garage van **62 m²**, eveneens met vloerverwarming. * Verwarming middels **vloerverwarming** in combinatie met twee warmtepompen. * **8 zonnepanelen** geïnstalleerd. * Volledig gerenoveerd met HR++ beglazing en aardbevingsbestendig teruggebouwd. * Gelegen in het centrum van Loppersum met alle voorzieningen nabij.

**Locatie:** Loppersum biedt een compleet winkelaanbod, basisonderwijs en diverse sportfaciliteiten, waaronder het unieke H.P. Zijlbad. De treinverbinding zorgt voor een gemakkelijke toegang tot Groningen, Appingedam en Delfzijl. Dit appartement biedt een unieke kans om luxe en comfortabel te wonen in een levendig dorp.