Rustig wonen met groen uitzicht in Winterswijk

Ontdek dit ruime 2-kamerappartement op de begane grond van het Frerikshof, gelegen aan de rand van het groene Winterswijk.

**Rustig en groen wonen** Dit appartement biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een prachtige, groene locatie. Met een woonoppervlak van circa **83 m²** geniet u van een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een eigen, beschutte buitenruimte. De ligging aan de rand van het complex, met uitzicht op het groen en de Hertenweide, zorgt voor veel rust en privacy.

**Comfortabel en praktisch interieur** Via de entree met praktische vaste kast komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met veel kastruimte en biedt plaats voor een kleine eettafel. De indrukwekkend ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overdekte buitenruimte, ideaal om beschut van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer is eveneens ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. Het appartement beschikt over een separaat toilet en een ruime badkamer met douche/bad, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen en locatie** Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, bereikbaar via de centrale hal. Tevens is er een berging op de begane grond. De ligging is zeer aantrekkelijk: het Winterswijkse buitengebied ligt op loopafstand, terwijl het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik is. Een perfecte combinatie voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij het dorp wil blijven.

**Vereniging van Eigenaren** Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met professioneel bestuur. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 388,68** (prijspeil 2026) en dekt o.a. beheer, onderhoud, verzekeringen en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Het appartement heeft een **energielabel C** en is gebouwd in **1981**.