Charmante semibungalow met bos als buurman in Malden

Ontdek deze unieke semibungalow, gelegen op een uitzonderlijk fraaie, groene locatie in Malden, met het bos als uw directe buurman.

**Rust, ruimte en comfort** komen hier samen in een elegante symbiose. Deze charmante woning biedt een royale living met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond, een imposante vide en een ruime zolderkamer.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime living dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een bijkeuken. De slaapvleugel op de begane grond beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, samen met twee badkamers en een separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Extra ruimte en duurzaamheid:** De eerste verdieping biedt een lichte vide en een indrukwekkend ruime zolderkamer, die volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. In 2023 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.

**Kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte: **154 m²** * Perceeloppervlak: **828 m²** * Bouwjaar: **1970** * Energielabel: **B** * 10 zonnepanelen (2023) * Aangebouwde garage * Royale tuin met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Malden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het uitgestrekte natuurgebied Heumensoord ligt op korte afstand, ideaal voor recreatie. De bereikbaarheid van Nijmegen is uitstekend.