Karakteristieke starterswoning in hartje Wolvega!

Ontdek deze charmante, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen in het bruisende centrum van Wolvega.

**Ideaal voor starters**, biedt deze woning een unieke kans om centraal te wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer ensuite van circa 30m², een dichte keuken van 5m² met moderne opstelling en inbouwapparatuur, en een recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 10m², waarvan één met een ligbad.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1940**, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. * **Energielabel C** met grotendeels isolatie en HR++ dubbele beglazing. * Verwarming middels HR-combiketel (2015) met vloerverwarming in keuken en badkamer. * Perceeloppervlakte van **130m²** met een zonnige tuin op het zuidwesten. * Inclusief een heerlijke overkapping van circa 10m² en een garage van 20m².

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Wolvega, Friesland. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Geniet van de privacy in de beschutte achtertuin met achterom.