Luxe Vrijstaande Woning met Energielabel A+++ en Panoramisch Uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Wergeasterdyk 41 in Leeuwarden, waar rust, ruimte en modern comfort naadloos samenkomen. Met een **indrukwekkende architectuur**, hoogwaardige afwerking en een **energielabel A+++**, biedt dit huis een ongeëvenaarde woonervaring.

**Overzicht** Deze stijlvolle en moderne gezinswoning is gelegen op een prachtige vrije locatie met vrij uitzicht over de landerijen. De woning combineert strakke lijnen met een luxe uitstraling en biedt veel leefruimte en flexibiliteit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een imposante leefruimte met hoge plafonds en grote glazen puien die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar buiten. De luxe woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken, separaat kantoor en een moderne toiletruimte completeren deze verdieping.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een extra leefruimte (ideaal als tweede woonkamer of speelkamer) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een unieke zitkamer aan de achterzijde biedt met een glazen gevel en balkon een panoramisch uitzicht.

Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **223 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Energielabel: **A+++** * Royale geschakelde garage van ca. **69 m²** met vloerverwarming * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en sfeervolle overkapping * Luxe woonkeuken met kookeiland * Panoramisch uitzicht over de landerijen

**Locatie** Gelegen in Leeuwarden, Friesland, geniet u hier van de rust van het platteland met de voorzieningen van de stad nabij. De vrije ligging biedt een uniek gevoel van ruimte en vrijheid.