Uniawei 21: Karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en diepe tuin

Welkom aan de Uniawei 21, een karakteristieke woning gelegen in een van de meest geliefde straten van Stiens. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne leefruimte, mede dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde die in 2006 is gerealiseerd.

**Binnen** ervaart u direct de ruimte en het licht. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, een open keuken met een groot kookeiland en een riante woonkamer van circa 52,5 m². De hoge kap met lichtstraat en de sfeervolle houtkachel maken de woonkamer compleet. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** die speels met elkaar verbonden zijn, waaronder een slaapkamer met toegang tot een balkon. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **174 m²** * Perceeloppervlakte: **660 m²** * Bouwjaar: **1905** * Energielabel: **C** * 9 zonnepanelen (2023) * Zeer diepe achtertuin van ruim 50 meter

De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin van ruim 50 meter, die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en recreatie. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van twee vrijstaande bergingen.

Gelegen in het levendige dorp Stiens, met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen met Leeuwarden. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een bijzondere leefomgeving.