Karakteristieke eengezinswoning met tuin in Leeuwarden

Welkom in deze charmante eengezinswoning aan de Lambert Jacobzstraat 31 in Leeuwarden, een sfeervol huis uit 1938 dat karakter combineert met modern comfort. Gelegen in een rustige straat, maar met het bruisende centrum van Leeuwarden letterlijk om de hoek, biedt deze woning de perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.

De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met een karakteristieke erker, een moderne keuken die in 2024 is vernieuwd en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. De keuken is uitgerust met een combioven, gasstel en afzuigkap, eveneens uit 2024.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er een extra zolderruimte die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een achterom en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is ideaal voor gezinnen, met een speelveldje aan het einde van de straat en een basisschool op korte afstand. De Lambert Jacobzstraat zelf is een rustige woonomgeving, terwijl winkels, horeca en culturele voorzieningen van het centrum van Leeuwarden gemakkelijk bereikbaar zijn.

**Highlights:** * Eengezinswoning uit 1938 * **Vernieuwde keuken (2024)** * **Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde** * **Ruime badkamer** * **Fijne achtertuin met achterom** * **Centrale ligging nabij voorzieningen**