Unieke Woon-Werk Villa in Akkrum: Ruimte, Vrijheid en Zakelijke Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde woon-werk villa in het sfeervolle Akkrum, Friesland. Ontworpen in 2010 met de karakteristieke vorm van een kop-hals-rompboerderij, biedt dit object een unieke combinatie van wonen, werken en ondernemen op één locatie.

**Ruim opgezet en veelzijdig** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **452 m²** en een perceel van **452 m²**, is dit pand ideaal voor diverse toepassingen. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, atelier, opslag of een combinatie hiervan. Ook voor grote gezinnen of mantelzorg biedt het pand interessante mogelijkheden dankzij de verschillende entrees, sanitaire voorzieningen en multifunctionele ruimtes.

**Indeling en voorzieningen** De villa beschikt over een royaal woongedeelte met een **moderne keuken** voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle living met houtkachel. Een **ruim dakterras op het zuiden** biedt veel privacy en zon. Daarnaast is er een zelfstandig gastenverblijf met eigen voorzieningen, een sauna en een multifunctionele ruimte. Een grote bedrijfsruimte/loods van circa 6,5 meter hoog met meerdere entrees maakt dit object compleet.

**Kenmerken** * **Energielabel A** en voorzien van zonnepanelen * Vloerverwarming * Grote loods (ca. 6,5m hoog) * Meerdere kantoor-, praktijk- en werkruimtes * Vier afzonderlijke entrees voor bedrijfsruimtes * Zelfstandig gastenverblijf * Ruim dakterras op het zuiden * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Bestemming ‘werken en wonen’

**Locatie** Gelegen in het levendige watersportdorp Akkrum, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en een NS-station. De nabijheid van de A32 en A7 zorgt voor uitstekende verbindingen met Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. Geniet van de rust van het Friese landschap met de dynamiek van de stad binnen handbereik.