Lichtrijk 5-kamer huis met zonnige tuin in Zeewolde

Welkom in deze charmante woning aan de Koolzaadlaan 95 in het groenrijke Zeewolde. Deze **uitgebouwde hoekwoning** biedt een heerlijke woonervaring met een **weids uitzicht** aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is **uitstekend onderhouden** en op diverse punten gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare woning met veel woonplezier.

**Indeling:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime hal op, compleet met een modern toilet en een unieke vide die zorgt voor een open verbinding tot de tweede verdieping. De riante living is een oase van licht en ruimte, strak afgewerkt en voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken, gelegen aan de straatzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker.

**Interieur:** De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een prachtig uitzicht over het park. De keurig onderhouden badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, met veel opbergruimte achter de schotten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de WTW-unit en CV-ketel.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 120 m²** * Perceeloppervlakte: **146 m²** * Bouwjaar: **2000** * Energielabel: **B** * 4 Slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Kunststof kozijnen (2024) * 8 Zonnepanelen (2023)

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De woning profiteert van een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor relatief lage stookkosten. De achtertuin is fraai aangelegd met kunstgras en terrastegels, voorzien van een houten berging en achterom. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde.