Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zilverparkkade 98, Lelystad, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit royale appartement op de 8e verdieping aan de Zilverparkkade 98 in Lelystad biedt een woonoppervlakte van **96 m²** en een adembenemend uitzicht.
**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 43,6 m², ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste circa 17,5 m² meet en de tweede circa 10,3 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische kasten van vloer tot plafond. De lichte badkamer van ongeveer 6,7 m² is uitgerust met een ligbad, douche en toilet, aangevuld met een separate toiletruimte. Een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
**Voorzieningen** * Twee balkons, waarvan één met verschuifbaar glas en screens op het zuiden. * PVC-vloer gelegd in 2024. * Recent vernieuwde CV-ketel en mechanische ventilatie. * Separate berging van circa 4,4 m² op de begane grond. * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
**Locatie** Gelegen in het Zilverparkgebied, biedt dit appartement een centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, horeca en het NS-station. De uitvalswegen naar Almere en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van een fantastisch uitzicht over Lelystad, inclusief de Oostvaardersplassen en de Batavia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Dit royale appartement op de 8e verdieping aan de Zilverparkkade 98 in Lelystad biedt een woonoppervlakte van 96 m² en een adembenemend uitzicht.
Interieur De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 43,6 m², ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste circa 17,5 m² meet en de tweede circa 10,3 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische kasten van vloer tot plafond. De lichte badkamer van ongeveer 6,7 m² is uitgerust met een ligbad, douche en toilet, aangevuld met een separate toiletruimte. Een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het Zilverparkgebied, biedt dit appartement een centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, horeca en het NS-station. De uitvalswegen naar Almere en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van een fantastisch uitzicht over Lelystad, inclusief de Oostvaardersplassen en de Batavia.