Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit royale en lichte 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gewilde complex "Résidence de Meerkoet", biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in een parkachtige omgeving in Lelystad, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen op korte afstand. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een balkon op het westen, kunt u hier optimaal genieten van daglicht en buitenruimte.

**Indeling** Via de afgesloten entree met video-intercom betreedt u het complex. Het appartement beschikt over een ruime hal, een separaat toilet, een lichte woonkamer van circa 37 m² met toegang tot het balkon van **ongeveer 12 m²**. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas, 2019). Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers (circa 15 m² en 11 m²) en een complete, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Ruim balkon op het westen * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Zeer ruime berging (ca. 11,6 m²) op de begane grond * Keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur * Intergas CV-ketel uit 2019 * Energielabel A

**Locatie** Het appartement ligt centraal, op loopafstand van winkelcentrum 't Lelycentre en nabij het zwembad 'De Koploper' en een kinderboerderij. De bushalte is vlakbij en het stadshart met het Centraal Station is op fietsafstand. Het complex wordt omringd door een verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijverpartij.