Royale vrijstaande woning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan Schoener 43 2 in Lelystad, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **303 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een praktische bijkeuken, een toilet, een extra kamer (ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) en een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht en een elektrische sfeerkachel. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een complete U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een ruime open ruimte, perfect voor hobby's of extra slaapkamers, en is voorzien van de cv-ketel en wasmachineaansluitingen.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energie * Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en elektrische roldeur * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en een overkapping * Screens en horren voor extra comfort * Energielabel **A**

**Locatie** Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk De Schoener, nabij Schoenerpark, basisscholen en een buurtwinkelcentrum. Natuurgebieden zoals 't Hollands Hout en recreatieplas Het Bovenwater liggen op korte afstand. Het centrum van Lelystad met alle voorzieningen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen bieden snelle verbindingen naar de Randstad.