Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Saerdam 37, Lelystad, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wonen aan het water met uitzicht op zeilschepen!
Stel je voor: je opent 's ochtends de gordijnen en ziet majestueuze zeilschepen voorbijvaren.
Welkom aan de Seardam - een van de meest unieke woonadressen van Lelystad, direct aan de jachthaven.
Deze moderne woning combineert stijlvol interieur met een ongeëvenaard uitzicht. De ruime woonkamer met betonlook vloer en grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht en biedt direct zicht op het water. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de strakke zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling.
De luxe badkamer is een echte verwenplek: groot formaat tegels, een whirlpoolbad, inloopdouche met matzwart design kranen en een stijlvolle ronde spiegel. Afwerking op niveau.
Buiten geniet je van een ruime tuin/terras - perfect voor zomerse avonden met de BBQ, terwijl de zon ondergaat achter de mast van een tallship.
Wat de buurt te bieden heeft: De haven van Lelystad is geen gewone buurt. Hier wisselen spectaculaire zonsondergangen zich af met dubbele regenbogen boven de haven. Kinderen spelen op de kademuur, zeemeeuwen dansen in de lucht en 's avonds weerspiegelen de lichten van historische schepen in het water.
Indeling
Begane grond: Hier vind je een royale kantoor-/werkruimte met een luxe toilet, cv-ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting, diverse opbergruimtes en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Woonkamer met een prachtig uitzicht over het Markermeer en de havenkom. Luxe keuken met diverse inbouwapparaten en een kookeiland.
Tweede verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers en de badkamer.
Tuin: De ruime tuin, gelegen op het oosten. Er is een berging en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een speeltuin en privé parkeerplekken voor bewoners.
De woning is in 2021 gerealiseerd en vormt onderdeel van Suyderseeboulevard fase 3; een gewonnen prijsvraag door het internationaal vermaarde René van Zuuk Architektenbureau. Dit is uw kans om te genieten van het adembenemende uitzicht op de havenkom. Deze energiezuinige woning biedt luxe, comfort en een geweldige locatie. Kom snel een kijkje nemen!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Wonen aan het water met uitzicht op zeilschepen!
Stel je voor: je opent 's ochtends de gordijnen en ziet majestueuze zeilschepen voorbijvaren.
Welkom aan de Seardam - een van de meest unieke woonadressen van Lelystad, direct aan de jachthaven.
Deze moderne woning combineert stijlvol interieur met een ongeëvenaard uitzicht. De ruime woonkamer met betonlook vloer en grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht en biedt direct zicht op het water. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de strakke zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling.
De luxe badkamer is een echte verwenplek: groot formaat tegels, een whirlpoolbad, inloopdouche met matzwart design kranen en een stijlvolle ronde spiegel. Afwerking op niveau.
Buiten geniet je van een ruime tuin/terras - perfect voor zomerse avonden met de BBQ, terwijl de zon ondergaat achter de mast van een tallship.
Wat de buurt te bieden heeft: De haven van Lelystad is geen gewone buurt. Hier wisselen spectaculaire zonsondergangen zich af met dubbele regenbogen boven de haven. Kinderen spelen op de kademuur, zeemeeuwen dansen in de lucht en 's avonds weerspiegelen de lichten van historische schepen in het water.
Indeling
Begane grond: Hier vind je een royale kantoor-/werkruimte met een luxe toilet, cv-ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting, diverse opbergruimtes en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Woonkamer met een prachtig uitzicht over het Markermeer en de havenkom. Luxe keuken met diverse inbouwapparaten en een kookeiland.
Tweede verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers en de badkamer.
Tuin: De ruime tuin, gelegen op het oosten. Er is een berging en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een speeltuin en privé parkeerplekken voor bewoners.
De woning is in 2021 gerealiseerd en vormt onderdeel van Suyderseeboulevard fase 3; een gewonnen prijsvraag door het internationaal vermaarde René van Zuuk Architektenbureau. Dit is uw kans om te genieten van het adembenemende uitzicht op de havenkom. Deze energiezuinige woning biedt luxe, comfort en een geweldige locatie. Kom snel een kijkje nemen!