Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Saerdam 197, Lelystad, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Nizozemsku na prodej i k pronájmu lidem z celé Evropy za 9 € bez provize. Funda osloví nizozemské kupující, jen přes makléře.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.