Ruime gezinswoning met privacy en grote tuin in Lelystad

Deze charmante woning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Lelystad, biedt een heerlijke woonervaring met een **enorme achtertuin** die veel privacy garandeert. Met een woonoppervlak van **90 m²** en een speelse indeling is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **28 m²** en een open keuken voorzien van een inductiekookplaat en elektrische oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van respectievelijk 7, 9 en 16 m², en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

**Extra ruimte:** De tweede verdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt veel bergruimte en herbergt de cv-ketel (2010) en mechanische ventilatie-unit. De royale zolder biedt potentieel voor extra leefruimte of opslag.

**Buitenleven:** Geniet van de **oostelijk gelegen achtertuin**, waar u dankzij het ontbreken van directe achterburen volop kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde vindt u een handige berging en uw **eigen parkeerplaats**.

**Locatie & Bijzonderheden:** De woning ligt centraal nabij winkelcentrum 'de Kempenaar' en basisschool de Albatros, beide op loopafstand. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een projectnotaris en snelle oplevering is mogelijk. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, wat leidt tot aanvullende voorwaarden.