Luxe villa aan golfbaan met energielabel A+++

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** op een van de mooiste locaties van de geliefde villawijk Golfpark in Lelystad.

**Overzicht** Deze instapklare villa biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een prachtig uitzicht op de golfbaan en een waterpartij. Gelegen op een royaal perceel van 1.001 m² eigen grond, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.

**Interieur** De villa beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin. Een aparte tv-kamer/kantoor biedt extra flexibiliteit. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken en een geïsoleerde garage. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en twee met een inloopkast. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien.

**Kenmerken** * **Energielabel A+++** dankzij 14 zonnepanelen en een hybride CV-ketel (2025) * Airconditioning op de begane grond * Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2019 * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Vier ruime slaapkamers * Royale beloopbare zolder * Rondom gelegen tuin met veel privacy * Vrijstaande houten berging * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's

**Locatie** Gelegen in de rustige, parkachtige villawijk Golfpark, met directe toegang tot de golfbaan en een waterpartij. Nabij het Zuigerplasbos, jachthavens, restaurants, Batavia Stad, winkels en scholen. Uitstekende verbindingen naar de Randstad en het noorden van het land.