Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
De Elzen 70, Lelystad, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek de allerlaatste woning in dit exclusieve nieuwbouwproject in Lelystad. Van de 16 geplande woningen zijn er al 15 verkocht, dus dit is uw laatste kans op een droomhuis!
**Overzicht** Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning van het type Elzenblad. Gelegen in een rustige buurt waar enkel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd, geniet u van veel privacy en ruimte. De prognose voor de start van de bouw is het eerste kwartaal van 2027, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028.
**Interieur** De woning beschikt over een royale beukmaat van 6,6 meter en een woonoppervlakte van circa **145 m²**. Met **3 slaapkamers** op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **145 m²** * Kaveloppervlakte: ca. **199 m²** eigen grond * Aantal slaapkamers: **3** * Energielabel: **A++** (zeer energiezuinig) * Gasloos en klaar voor de toekomst * Diverse meerwerkopties mogelijk, zoals een achteruitbouw of het betrekken van een deel van de garage als zijkamer.
**Locatie** Gelegen in Lelystad, Flevoland, in een nieuwe woonwijk die bekend staat om zijn groene opzet en rustige karakter. De combinatie van moderne architectuur en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Ontdek de allerlaatste woning in dit exclusieve nieuwbouwproject in Lelystad. Van de 16 geplande woningen zijn er al 15 verkocht, dus dit is uw laatste kans op een droomhuis!
Overzicht Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning van het type Elzenblad. Gelegen in een rustige buurt waar enkel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd, geniet u van veel privacy en ruimte. De prognose voor de start van de bouw is het eerste kwartaal van 2027, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028.
Interieur De woning beschikt over een royale beukmaat van 6,6 meter en een woonoppervlakte van circa 145 m². Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Lelystad, Flevoland, in een nieuwe woonwijk die bekend staat om zijn groene opzet en rustige karakter. De combinatie van moderne architectuur en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen.