Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ultramarijn 34, Dronten, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom bij deze imposante, vrijstaande herenhuis aan Ultramarijn 34 in het geliefde Dronten. Dit **luxueus afgewerkte herenhuis uit 2019** biedt een zee aan ruimte met maar liefst **218 m² woonoppervlakte** op een royaal perceel van **504 m²**. Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van groots wonen.
De woning verwelkomt je met een ruime hal die leidt naar een eetkamer en een open, **luxe woonkeuken** met een indrukwekkend kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een aparte werkkamer op de begane grond biedt een ideale thuiswerkplek of speelkamer. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in een **royale glazen serre** met pelletkachel, perfect voor het hele jaar door genieten van het buitenleven.
**Interieur & Kenmerken:** * Ruime hal met toilet en meterkast * Luxe woonkeuken met kookeiland en bar * Aparte werkkamer op de begane grond * Bijkeuken met toegang tot de inpandige, geïsoleerde garage * Brede, lichte woonkamer * Glazen serre met pelletkachel * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer * Drie zeer royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de master bedroom een inloopkast heeft * Moderne badkamer met dubbele wastafel, jacuzzi en inloopdouche * Grote tweede verdieping met dakkapel, ideaal voor extra slaapkamers * **9 zonnepanelen** en definitief **energielabel A** * Kunststof kozijnen met HR++ glas
**Buiten & Locatie:** De woning beschikt over een **prachtig aangelegde, zonnige achtertuin** met gazon, borders en terrassen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten overkapping met berging, perfect voor een buitenlounge. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Gilden, nabij het Wisentbos, scholen, winkels en het NS-station. Dit herenhuis combineert comfort, luxe en een ideale ligging.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 10. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Welkom bij deze imposante, vrijstaande herenhuis aan Ultramarijn 34 in het geliefde Dronten. Dit luxueus afgewerkte herenhuis uit 2019 biedt een zee aan ruimte met maar liefst 218 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 504 m². Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van groots wonen.
De woning verwelkomt je met een ruime hal die leidt naar een eetkamer en een open, luxe woonkeuken met een indrukwekkend kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een aparte werkkamer op de begane grond biedt een ideale thuiswerkplek of speelkamer. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in een royale glazen serre met pelletkachel, perfect voor het hele jaar door genieten van het buitenleven.
Interieur & Kenmerken:
Buiten & Locatie: De woning beschikt over een prachtig aangelegde, zonnige achtertuin met gazon, borders en terrassen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten overkapping met berging, perfect voor een buitenlounge. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Gilden, nabij het Wisentbos, scholen, winkels en het NS-station. Dit herenhuis combineert comfort, luxe en een ideale ligging.