Ruime 2/1-kapwoning met garage en dakterras in Dronten

Deze charmante 2/1-kapwoning in Dronten biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceel van **244 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een dakterras en een vrij gelegen achtertuin die grenst aan openbaar groen, wat zorgt voor veel privacy.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een brede schuifpui naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot het riante dakterras. Een bergvliering biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Locatie:** De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime aangebouwde garage. De achtertuin is voorzien van een terras en beplanting, met een achterom en directe toegang tot openbaar groen en een speeltuin. De ligging is bijzonder gunstig: op fietsafstand van het stadscentrum Suydersee, het wijkwinkelcentrum Dronten West, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Het energielabel is **B**.