Royale 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in het rustige Swifterbant, Flevoland. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een royale kavel, biedt deze woning volop leef- en opbergruimte.

**Overzicht** Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een royale kavel met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een ruime begane grond, drie slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping. De locatie is ideaal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de moderne toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang. De doorlopende eiken parketvloer zorgt voor een warme sfeer. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote, van binnenuit geïsoleerde garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Royale kavel met tuin op het zuidoosten * 3 slaapkamers * Geïsoleerde garage * CV-ketel uit 2021 * Goed onderhouden

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Swifterbant, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging.