Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sisleystraat 31, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van circa **143 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 10 m²** voor de berging, is er volop ruimte voor iedereen.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer van maar liefst 8 meter lang, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger.
**Kenmerken** * Royale tussenwoning met uitgebouwde woonkamer * Moderne badkamer * Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor **2 auto's** * Kindvriendelijke omgeving * **Energielabel A+** * Goede verbindingen met openbaar vervoer en nabij voorzieningen
**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. Het NS-station Almere Parkwijk is op circa 1,5 km afstand, en de uitvalswegen A6 en A27 bieden uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht. De vraagprijs voor deze instapklare gezinswoning is **vanaf € 550.000,00**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 10. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van circa 143 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 10 m² voor de berging, is er volop ruimte voor iedereen.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer van maar liefst 8 meter lang, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger.
Kenmerken
Locatie De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. Het NS-station Almere Parkwijk is op circa 1,5 km afstand, en de uitvalswegen A6 en A27 bieden uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht. De vraagprijs voor deze instapklare gezinswoning is vanaf € 550.000,00.