Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Koetsierbaan 381, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit royale maisonnette-appartement, gelegen in het markante gebouw "The Wave" in het hart van Almere, biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht over het Weerwater. Met een woonoppervlak van **99 m²** en verdeeld over de 4e en 5e verdieping, combineert dit appartement een centrale ligging met rust, ruimte en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk circa **14 m²** en **15 m²**, en een lichte woonkamer van circa **46 m²** met een ongeëvenaard vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een aparte toiletruimte. Tevens zijn er diverse vaste kasten en een praktische bergruimte aanwezig.
**Hoogtepunten:** * Royaal maisonnette-appartement van 99 m² * Twee ruime slaapkamers * Fantastisch vrij uitzicht over het Weerwater * Energielabel A+ * Twee privé parkeerplaatsen (auto en motor) * Eigen berging van ca. 6 m²
Gelegen in het bruisende stadshart van Almere, bevinden winkels, restaurants, bioscoop, schouwburg en station Almere Centrum zich op loopafstand. Hier geniet u van het stadsleven zonder de directe drukte, met het water als uw voornaamste uitzicht. Het appartement is onderdeel van het architectonisch opvallende gebouw "The Wave", ontworpen door René van Zuuk. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 250,-** voor het appartement en de twee parkeerplaatsen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 9. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Dit royale maisonnette-appartement, gelegen in het markante gebouw "The Wave" in het hart van Almere, biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht over het Weerwater. Met een woonoppervlak van 99 m² en verdeeld over de 4e en 5e verdieping, combineert dit appartement een centrale ligging met rust, ruimte en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk circa 14 m² en 15 m², en een lichte woonkamer van circa 46 m² met een ongeëvenaard vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een aparte toiletruimte. Tevens zijn er diverse vaste kasten en een praktische bergruimte aanwezig.
Hoogtepunten:
Gelegen in het bruisende stadshart van Almere, bevinden winkels, restaurants, bioscoop, schouwburg en station Almere Centrum zich op loopafstand. Hier geniet u van het stadsleven zonder de directe drukte, met het water als uw voornaamste uitzicht. Het appartement is onderdeel van het architectonisch opvallende gebouw "The Wave", ontworpen door René van Zuuk. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 250,- voor het appartement en de twee parkeerplaatsen.