Ruime kluswoning met garage en zonnepanelen nabij Oostvaardersplassen

Deze royale twee-onder-een-kap woning aan Karveel 7 in Almere biedt met circa **145 m² woonoppervlakte** en een perceel van **245 m² eigen grond** een zee aan ruimte voor gezinnen. Gelegen in de groene en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt, nabij de uitgestrekte Oostvaardersplassen, combineert deze woning rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond. De open keuken in U-opstelling is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra kamer biedt die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en een eigen CV-ketel uit 2017.

**Belangrijke kenmerken:** * **5 slaapkamers** (4 ruime slaapkamers + 1 extra kamer) * Uitgebouwde woonkamer met houtkachel * Vloerverwarming op de begane grond * Vrijstaande stenen garage van circa **19 m²** * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * **11 zonnepanelen** (circa 3 kWp) * Energielabel **A+**

De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. De verzorgde achtertuin biedt ruimte om buiten te genieten. De ligging in de Oostvaardersbuurt staat garant voor veel groen, wandelpaden en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station Almere Oostvaarders. De uitvalswegen A6 en A27 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.

Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te creëren.