Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hebatstraat 24, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **moderne, luxe geschakelde hoekwoning** in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze instapklare woning een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en een royale woonkamer met een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden en vloerverwarming. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Via een grote schuifpui bereikt u de achtertuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 17 m²) en een luxe badkamer met een royale douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
**Bijzonderheden** * **Vijf slaapkamers** en **twee luxe badkamers** * **20 zonnepanelen** voor een lage energierekening * Prachtige **serre** voor het hele jaar door tuinplezier * Eigen **carport met laadpaal** * **Energielabel A**
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de nabijheid van de A6 en A1 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of ’t Gooi. Een toplocatie met alles binnen handbereik.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Ontdek deze moderne, luxe geschakelde hoekwoning in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze instapklare woning een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en een royale woonkamer met een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden en vloerverwarming. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Via een grote schuifpui bereikt u de achtertuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 17 m²) en een luxe badkamer met een royale douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
Bijzonderheden
Locatie Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de nabijheid van de A6 en A1 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of ’t Gooi. Een toplocatie met alles binnen handbereik.