Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Haarlemplein 4, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom in deze riante, instapklare maisonnette op Haarlemplein 4 in Almere Stad. Deze **gasloze en energiezuinige woning** met **energielabel A** biedt een woonoppervlakte van **118 m²** en is verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een zonnig dakterras op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde op de eerste woonlaag. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), een 90 cm inductiekookplaat (2023), RVS schouw en inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De tweede woonlaag telt twee slaapkamers, een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopkast en een moderne badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De derde woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met veel indelingsmogelijkheden.
**Voorzieningen:** - **4 slaapkamers** (5 mogelijk) - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Dubbelglas (2024) - Inpandige berging op de begane grond - Gasloos en energiezuinig (Label A) - Vernieuwde keuken en badkamer - Schilderwerk buitenzijde wordt in 2026 uitgevoerd
**Locatie:** Gelegen in de rustige woonwijk Stedenwijk, met vrij uitzicht over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een korte afstand tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 richting Utrecht en Amsterdam). Het stadscentrum van Almere is tevens op loopafstand bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 177,83.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 15 hodinami
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Welkom in deze riante, instapklare maisonnette op Haarlemplein 4 in Almere Stad. Deze gasloze en energiezuinige woning met energielabel A biedt een woonoppervlakte van 118 m² en is verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een zonnig dakterras op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning.
Interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde op de eerste woonlaag. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), een 90 cm inductiekookplaat (2023), RVS schouw en inbouwverlichting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De tweede woonlaag telt twee slaapkamers, een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopkast en een moderne badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De derde woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met veel indelingsmogelijkheden.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de rustige woonwijk Stedenwijk, met vrij uitzicht over een groene binnentuin met speelvoorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een korte afstand tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 richting Utrecht en Amsterdam). Het stadscentrum van Almere is tevens op loopafstand bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 177,83.