Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Balderstraat 26, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze charmante hoekwoning in Almere Poort biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (geschat), beschikt de woning over **vier ruime slaapkamers** en een royale tuin die zowel aan de achter- als zijkant van het huis doorloopt. De woning is gelegen in een rustige straat in het Homeruskwartier, een moderne en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en een modern vrijhangend toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met witte fronten en een grijs aanrechtblad, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een erker, en een comfortabele badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wastafel. Deze ruimte biedt potentieel voor de realisatie van een tweede badkamer.
**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Royale woonkamer met veel lichtinval * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * Ruime badkamer met douche en ligbad * Aparte wasruimte op de tweede verdieping * Grote tuin met veel groen en een berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein onder een pergola * Glasvezelaansluiting
**Locatie:** De woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort, een gewilde wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station Almere Poort en de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi zijn goed bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Cascadepark en het Almeerderstrand liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijk gemak en natuur.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van **€ 550.000,-**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Seeki.eu ukáže vaši nemovitost v Nizozemsku na prodej i k pronájmu lidem z celé Evropy za 9 € bez provize. Funda osloví nizozemské kupující, jen přes makléře.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Deze charmante hoekwoning in Almere Poort biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 200 m² (geschat), beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een royale tuin die zowel aan de achter- als zijkant van het huis doorloopt. De woning is gelegen in een rustige straat in het Homeruskwartier, een moderne en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interieur: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en een modern vrijhangend toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met witte fronten en een grijs aanrechtblad, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een erker, en een comfortabele badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wastafel. Deze ruimte biedt potentieel voor de realisatie van een tweede badkamer.
Voorzieningen:
Locatie: De woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort, een gewilde wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station Almere Poort en de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi zijn goed bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Cascadepark en het Almeerderstrand liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijk gemak en natuur.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,-.