Royale gezinswoning met energielabel A+ en warmtepomp

Gelegen in de populaire wijk Oosterboer in Meppel, aan de rustige Eikepage, staat deze royale vrijstaande woning uit 1994. Met een woonoppervlakte van **180 m²** en een perceel van **591 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Overview** Deze comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning is recent verduurzaamd en beschikt over een energielabel **A+**. De speelse indeling, de vele raampartijen en de tuin rondom garanderen een lichte en prettige leefomgeving. De locatie is ideaal: groen en vrij wonen, met scholen, winkels en wandelpaden op loopafstand.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met open haard, een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een ruime berging met garage. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee multifunctionele kamers, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis, met de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer te realiseren. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer. Een dakterras biedt toegang tot een grote zolder.

**Features** * **Energielabel A+** * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning * **15 zonnepanelen** * **Warmtepomp** geplaatst * Tuin rondom met zuidligging * Ruime carport en garage * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen

**Location** De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groen opgezette straat in de geliefde wijk Oosterboer. Voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het centrum van Meppel en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets. De nabijheid van de A28 en A32 zorgt voor uitstekende verbindingen.