Moderne 2-onder-1-kap woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze **moderne 2-onder-1-kap woning** gelegen in de jonge en groene woonwijk Parc Sandur in Emmen. De woning, gebouwd in 1999, biedt een woonoppervlak van **92 m²** en staat op een perceel van **334 m²**.

**Indeling en interieur:** De begane grond beschikt over een entree met hal, een modern toilet, een stijlvolle keuken en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: 92 m² * Kaveloppervlakte: 334 m² * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warmwater via CV-ketel (2017) * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 * Airconditioning (2025) * Aangebouwde garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met houten tuinschuur en overkapping * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de gevarieerde wijk Parc Sandur, met vele sport- en watersportmogelijkheden (Grote Rietplas), een golfbaan, padelbanen en een overdekt zwembad. Het wijkcentrum met supermarkt en horeca is op loopafstand. Het centrum van Emmen met alle voorzieningen is binnen 15 minuten bereikbaar. De A37 en Rondweg zijn op 5 autominuten afstand.