Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke Assen

Deze keurige hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Assen, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd omstreeks **1965** en biedt een woonoppervlakte van **ca. 149 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij een uitbouw en de aanbouw van de keuken is een royale leefruimte van circa **41 m²** gerealiseerd. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** (resp. 15m², 15m² en 8m²) en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als bergzolder.

**Voorzieningen:** * Aangebouwde garage met mogelijkheden voor kleinschalige werkzaamheden * Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met zon- en schaduwplekken * Verwarming middels CV-installatie met radiatoren (CV-ketel ca. 2011) * Houten kozijnen met dubbel glas * Vrij uitzicht vanuit de woonkamer

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum Nobellaan, het stadscentrum, diverse uitvalswegen en een park met kinderboerderij en speeltuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en gemak.