Erstbezug in denkmalgeschütztem Haus A4 - Parkstadt Leipzig

Erleben Sie exklusives Wohnen im **erstbezogenen Denkmal Haus A4** in der begehrten Parkstadt Leipzig. Diese **sanierte Wohnung** bietet auf **107 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis in historischem Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des historischen Areals der Parkstadt Leipzig. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde frisch saniert und kombiniert historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage im Georg-Lehmann-Bogen 9 verspricht eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Fußbodenheizung**, **Parkettböden** und moderne Design-Bäder. Weiße kassettierte Innentüren und Holzfenster unterstreichen den edlen Charakter. Ein Glasfaseranschluss sorgt für neueste technische Standards. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia sowie einen separaten Kellerraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Stellplatz im Parkhaus** (nicht für 2-Raum-Wohnungen im EG bis 2. OG) * **Kellerraum** für jede Wohnung * Fahrradabstellmöglichkeiten * Parkähnliche Außenanlage mit Spiel- und Freizeitflächen * KITA und Nahversorger auf dem Areal

**Lage** Die Wohnung liegt im Südosten von Leipzig, nur ca. 8 km vom Stadtkern entfernt. Die parkähnliche Umgebung lädt zu Erholung ein, mit Seen wie dem Markkleeberger und Störmthaler See in schneller Erreichbarkeit. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, mit Straßenbahnen in ca. 20 Minuten zum Augustusplatz und der A38 in knapp 4 km Entfernung.