Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau mit guter Infrastruktur

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Grünau.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **69,4 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihren modernen Vinylboden in Holzoptik, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Moderne Vinylböden in Holzoptik * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Balkon * Fahrradraum * Kein Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Grünau, einer Gegend, die durch ihre **sanierte und renovierte Bausubstanz** überzeugt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahnen A 9 und A 38 sowie an die Bundesstraßen B 86 und B 186 ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Leipziger Innenstadt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.