Charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig – Ihr neues Zuhause!

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** bietet einen einzigartigen Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung, ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde frisch gestrichen. Ein neu verlegter Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der ca. **29 m² große Wohnbereich** mit besonderer Raumgeometrie und viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Ein separates Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet Ruhe und Platz. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

**Ausstattung** * **Aufzug** * **Einbauküche** * **Kellerabteil** * **Fernwärmeheizung** * Hochwertiger Parkettboden

**Lage** Die Wohnung liegt in der Rosa-Luxemburg-Straße im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie sowie durch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Der Stadtteilpark Rabet und der Elsapark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten.