Wohnung zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde 1998 umfassend und fachgerecht saniert und verbindet den besonderen Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die ca. 42 m² Wohnfläche ist bereits langjährig vermietet und verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit einem funktionalen Grundriss. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat Potenzial und eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage in einer der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Connewitz, einem insbesondere bei jungen Menschen gefragten Wohnquartier Leipzigs. Das Umfeld zeichnet sich durch seine historische Bebauung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Leipziger Auwald sowie der Wildpark und der Cospudener See bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs\_immobilien\_leipzig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998