Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg-Spadenland

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im idyllischen Hamburg-Spadenland, nur einen Steinwurf vom Elbdeich entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. **Hochwertige Design-Vinylböden** in Holzoptik zieren den Flur, die Zimmer und die praktischen Abstellräume. Das geräumige Duschbad mit Echtglasduschabtrennung ist stilvoll gefliest.

**Komfort und Technik** sind hier vereint: Jedes Zimmer verfügt über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, ergänzt durch einen elektrischen Handtuchheizkörper im Bad. **3-fach verglaste Fenster** sorgen für hervorragende Wärmeisolierung und reduzieren Heizkosten. Netzwerkverkabelung und digitale Kabel-TV-Anschlüsse in allen Zimmern bieten modernen Wohnkomfort. Ein **eigener PKW-Stellplatz** und ein Außenabstellraum runden das Angebot ab.

**Highlights:** * Offener Wohnbereich mit Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * Netzwerkverkabelung * PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Fünfhausen vorhanden, während die Hamburger City und Bergedorf mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Schulen und Kindergärten finden Sie in den benachbarten Ortsteilen.