Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Winterhuder Lage! - Pohled na nemovitost 1 z 13

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Winterhuder Lage!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 500 €
22 €/m²
2
pokoje
67
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1904
Vybaveno

Popis

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Stadtteil Winterhude, die ab sofort für mindestens ein Jahr zur Vermietung steht. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das **Wohnkomfort und stilvolles Ambiente** vereint.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Essbereich und dem besonderen Esstisch samt Stühlen zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet neben einem modernen Bett und schönen Vorhängen ein Highlight: einen separaten begehbaren Kleiderschrank mit enorm viel Stauraum.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das helle Vollbad mit zwei Fenstern sorgt für optimale Belüftung und ist mit einem geräumigen Badezimmerschrank ausgestattet.

* **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Moderner, offener Küchenbereich** * **Begehbarer Kleiderschrank** * **Privater Balkon** * **Vollbad mit 2 Fenstern** * **Möbliert**

Die Lage im Herzen von Winterhude, nahe Mühlenkamp und Wiesendamm, ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtpark, dem Kampnagel und einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U3-Station Borgweg sowie gute Busverbindungen hervorragend gewährleistet. Die Nähe zur Außenalster rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:250 €
Kauce:4 500 €
Minimální nájem:12 měsíců
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 12. září 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 500 €· 22 €/m²12. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci