Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Hamburg-Poppenbüttel und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** ein komfortables und großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren **eigenen Gartenbereich**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und ein idyllisches Wohnen im Grünen ermöglicht. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen besonders geräumigen Wohnbereich. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer attraktiven und grünen Wohngegend von Hamburg-Poppenbüttel, nahe der Poppenbütteler Schleuse und dem Alsterlauf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Eigener Gartenbereich * Terrasse * Keller * Stellplatz in Tiefgarage * Gefragte Lage in Hamburg-Poppenbüttel

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.